Hüseyin Şen: "2024 Gayrimenkul Sektöründe İstikrarın Yılı Oldu, 2025 Daha Büyük Fırsatlara Gebe"

Türkiye’nin saygın gayrimenkul uzmanlarından Hüseyin Şen, 2024 yılını değerlendirdi ve 2025 için sektörü bekleyen gelişmelere dair öngörülerini paylaştı. Şen, 2024’ün zorlu ekonomik koşullara rağmen gayrimenkul sektörü açısından olumlu geçtiğini vurgularken, 2025’in daha büyük fırsatlar sunduğunu dile getirdi.

2024: İstikrar ve Güvenin Yılı

Hüseyin Şen, 2024’te emlak sektörünün zorlu piyasa koşullarına rağmen istikrarını koruduğunu ifade etti. Şen, “2024, sektörde beklentilerin üzerinde bir performans sergilenen bir yıl oldu. Faiz oranlarının yüksek seyretmesine rağmen, hem konut hem de ticari gayrimenkul tarafında hareketlilik devam etti. Özellikle büyükşehirlerdeki kentsel dönüşüm projeleri ve yatırım amaçlı gayrimenkul talepleri, sektörü canlı tuttu” dedi.

Şen, piyasalardaki belirsizliklere rağmen sektörün güçlü durmasının temel nedenlerini şöyle sıraladı:

• Arz-Talep Dengesi: “Büyük şehirlerde konut talebi hiçbir zaman azalmıyor. Bu yıl da özellikle İstanbul ve Ankara’da talepler, fiyatları belli bir seviyede tutmaya devam etti.”

• Ticari Gayrimenkul: “Ofis ve mağaza yatırımları bu yıl önemli bir ivme kazandı. Yabancı yatırımcılar da bu alana olan ilgilerini sürdürdü.”

2025: Daha Büyük Fırsatlar Kapıda

Hüseyin Şen, 2025 yılının gayrimenkul sektörü için yeni bir sıçrama noktası olabileceğini vurguladı. Şen’e göre, ekonomik istikrarın güçlenmesi ve faiz oranlarının kademeli olarak düşmesiyle sektör daha da hareketlenecek.

Şen’in 2025 yılına dair öngörüleri şunlar oldu:

• Kentsel Dönüşüm ve Yeni Projeler: “2025 yılında kentsel dönüşüm projelerinin daha da hızlanmasını bekliyoruz. Bu, sektörde istihdamı artırırken, konut arzını da dengeleyecek.”

• Yabancı Yatırımcıların Dönüşü: “Türk Lirası’ndaki stabilizasyon ve yabancı yatırımcıya yönelik teşvikler sayesinde 2025, uluslararası yatırımcıların Türkiye’ye yoğun ilgi göstereceği bir yıl olabilir.”

• Yeşil ve Teknolojik Projeler: “2025’te çevre dostu ve teknolojik gayrimenkullere olan talep daha da artacak. Bu trend, sektörde yenilikçi çözümleri beraberinde getirecek.”

Mehmet Şimşek’in Politikalarının Etkisi

Hüseyin Şen, Mehmet Şimşek liderliğindeki ekonomi yönetiminin sektöre etkilerini de değerlendirdi:

“Şimşek’in reform odaklı politikaları, sektöre güven verdi. Ekonomik istikrar, faiz oranlarının düşmesiyle daha güçlü bir şekilde hissedilecek. Bu da hem bireysel hem de kurumsal alıcıların önünü açacak.”

Hüseyin Şen, 2024’te emlak sektörünün dayanıklılığını kanıtladığını ve 2025’te daha büyük başarılara imza atılabileceğini belirtti. “2024, gayrimenkul sektörü için zorluktan çok istikrar yılı oldu. Sektör dinamiklerini doğru yönetenler için kazançlı bir yıl geçirdik. 2025 ise, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için büyük fırsatlar sunacak. Bu, doğru stratejilerle sektörümüzün altın yılı olabilir” şeklinde konuştu.