Maltepe'de Çöken ve 5 Kişiye Mezar Olan Binanın Bilirkişi Ön Raporu Çıktı: Yıkım Kararı Uygulanmamış

İstanbul'un Maltepe ilçesinde 5 kişinin hayatını kaybettiği 7 katlı binanın çökmesine ilişkin yürütülen soruşturmada yeni ayrıntılar gündeme geldi. Cevizli Mahallesi Doğu Sokak'ta 8 Ekim sabahı meydana gelen facianın ardından binanın geçmiş yapı kayıtları ve ruhsat işlemleri incelemeye alındı.

Bilirkişi ön raporuna göre, binaya ruhsat dışında 4 kat eklendiği ve bu katlarla ilgili daha önce alınan yıkım kararının uygulanmadığı tespit edildi.

BİNANIN 4 KATI RUHSATA AYKIRI ÇIKTI

Yapının geçmişine ilişkin ortaya çıkan kayıtlara göre, bina ilk olarak 3 katlı olarak inşa edildi. Daha sonraki yıllarda üzerine ilave katlar çıkılarak 7 katlı hale getirildi.

Binayla ilgili 1989 ve 1990 yıllarında yapılan incelemelerde toplam 4 kaçak kat tespit edildiği öğrenildi.

Söz konusu katların inşa edilmesiyle binanın ilk ruhsatında öngörülen yapı sınırlarının aşıldığı belirlendi.

YIKIM KARARI ALINDI ANCAK UYGULANMADI

Binanın imar geçmişine ilişkin en dikkat çekici ayrıntı ise ruhsata aykırı katlarla ilgili alınan kararların hayata geçirilmemesi oldu. Edinilen bilgilere göre 1989 yılında yapılan denetimde ilk kaçak kat tespit edilerek yapı tatil tutanağı düzenlendi ve yıkım yönünde belediye encümen kararı alındı.

YIKIM KARARININ ÜZERİNE 3 KAT DAHA ÇIKILDI

Ancak kararın uygulanmadığı, 1990 yılında yapıya 3 kat daha eklendiği ortaya çıktı. Yeni kaçak katlar hakkında da yıkım kararı alınmasına rağmen bu kararın da uygulanmadığı belirlendi.

Böylece ruhsata aykırı 4 katın uzun yıllar boyunca kullanılmaya devam ettiği anlaşıldı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİNDE UZLAŞILAMADI

Binanın geçmiş yıllarda kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesinin gündeme geldiği ancak hak sahipleri arasında uzlaşma sağlanamadığı öğrenildi. Yapının daha önce uygulanan İmar Barışı düzenlemesinden de faydalanmadığı bildirildi.

Öte yandan binanın alt katındaki tekstil işletmesinde çökmeden önce duvarlarda oluşan çatlakların görüntülendiği ortaya çıktı. İşletmeci Fatma Kaya, çatlakların nisan ayından sonra büyüdüğünü belirtti.

Söz konusu belirtilerin çökmedeki etkisi ve yapının taşıyıcı sistemindeki sorunlar teknik incelemeler sonucunda netlik kazanacak.

ÇÖKEN BİNA 5 KİŞİYE MEZAR OLDU

Maltepe'deki bina faciasında arama kurtarma çalışmaları 9 Ekim sabahı tamamlandı.

AFAD koordinasyonunda yürütülen çalışmalarda enkaz altında kalan 3 kişinin daha cansız bedenine ulaşılmasıyla hayatını kaybedenlerin sayısı 5'e yükseldi. Olayda 10 kişi de yaralandı.

İstanbul Valiliği, enkaz altında kalan son kişiye saat 06.15'te ulaşıldığını ve arama kurtarma çalışmalarının sona erdiğini duyurdu.

Çevredeki 3 binada yaşayan 55 kişi tedbir amacıyla tahliye edilirken, barınma ihtiyacı bulunan 44 kişi otellere yerleştirildi.

MİMAR VE ŞANTİYE ŞEFİ GÖZALTINDA

Facianın ardından İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından soruşturma başlatıldı. Soruşturma kapsamında binanın mimarı ile dönemin şantiye şefi gözaltına alındı. Yapının inşaat, ruhsat ve denetim süreçlerinde sorumluluğu bulunan diğer kişilerin belirlenmesine yönelik çalışmalar da başlatıldı.

Bilirkişi incelemesi kapsamında binanın kolonlarından ve diğer yapı elemanlarından numuneler alınırken, çökme nedeninin teknik analizlerle ortaya çıkarılması bekleniyor.